Hoewel deze pagina zorgvuldig wordt samengesteld, aanvaardt de redactie geen aansprakelijkheid voor gebreken in de informatie verstrekt via deze artikelen.

De Franse regering heeft in het kader van haar bezuinigingsmaatregelen een aantal besluiten genomen ten einde de staatstekorten te verminderen.
Een van deze maatregelen, die met onmiddellijke ingang in werking is getreden is de belasting op de meerwaarde van het tweede huis (résidence secondaire).
Tot nu werd de meerwaarde belast met een heffing van 30 procent, waarbij na het vijfde jaar, voor ieder volgend jaar de heffing met 10 procent werd verminderd, hetgeen betekende dat na 15 jaar er geen belasting over de meerwaarde meer diende worden betaald.

Voor tweede huizen waarvoor een voorlopig koopcontract getekend is vanaf 24 augustus 2011 geldt nu de volgende regel:
Ongeacht het aantal jaren waarin deze tweede woning in uw bezit is, wordt de meerwaarde belast met in totaal 32,5 procent (19 procent belasting plus 13,5 procent sociale heffingen. Over de periode dat het pand in uw bezit is geweest wordt een inflatiecorrectie toegepast, wat de heffing met een paar procent zou kunnen verminderen.
Bericht van Johan de Meij, 28 augustus 2011

Aanpassingen Franse wetgeving

 
Uit NieuwsNed nr 67 juli 2011
Hoewel Nicolas natuurlijk best een aardige jongen is, is het enigszins vervelend dat er steeds regels worden aangepast / afgeschaft, die hij enkele jaren geleden zelf nog heeft ingevoerd.
Hij heeft het natuurlijk ook niet makkelijk en probeert er het beste van te maken. De politieke druk (verkiezingen komen er aan en hij staat er niet echt goed voor….) zorgt helaas niet bepaald voor een standvastige gedragslijn.

Denk daarbij bijvoorbeeld aan de ¨hypotheekrente aftrek¨. Ingevoerd in 2007 (doelstelling was het stimuleren van het eigen woning bezit), afgeschaft eind 2010.

De nieuwste aankondigen zijn ook weer bijzonder fraai:

• Zo wordt de bouclier fiscal afgeschaft. Een regeling die er voor zorgde dat er maximaal 50% belasting (inkomstenbelasting, vermogensbelasting, gedeelte sociale premies, gemeentelijke belastingen) verschuldigd was over het inkomen. De regeling is door Sarkozy in 2007 ingevoerd. De gedachte achter een dergelijke regeling is zeer te verdedigen, alleen zal er altijd ¨gebruik¨ worden gemaakt. Door sommige mensen ook aangeduid als ¨misbruik door de rijke vriendjes van Sarko¨. Precies de reden waarom een soortgelijke regeling in Nederland is afgeschaft, al jaren geleden (wellicht hadden ze even naar Pays-Bas moeten kijken?).
• De Franse vermogensbelasting wordt over het algemeen verlaagd ( de oppositie vindt het in ieder geval een cadeau aan de rijken van € 2 miljard). Het cadeau is noodzakelijk, omdat Nicolas anders nog minder kans heeft op een voortzetting van zijn huidige werk. De grens van € 800.000 wordt verhoogd naar € 1.300.000 (pas vanaf dit vermogen hoeft u Franse vermogensbelasting te betalen) . Voortaan nog maar 2 tarieven; tot de 3 miljoen een percentage van 0,25% (vanaf de eerste euro) en daarboven 0,5%. De gedachte erachter is om niet het vermogen te belasten, maar de inkomsten uit vermogen.
• Er wordt een nieuwe belastingheffing ingevoerd. De grondslag zullen de tweede woningen zijn van niet ingezeten. Denk daarbij wellicht aan uzelf (Nederlander met vakantiehuisje in de Herault)! Ik verwacht niet dat deze belastingheffing ook daadwerkelijk doorgang zal vinden. Waarom zou immers het vakantiehuisje van de in Frankrijk woonachtige buren (gelegen op hetzelfde park) anders moeten worden belast dan uw gelijkwaardige huisje. Mijn hoop is gevestigd op Europese regelgeving, waar Frankrijk schijnbaar ook mee te maken heeft.*
• In dezelfde categorie valt ook de geplande invoering van een ¨exit-tax¨. Waar de Nederlandse regels steeds terughoudender zijn bij een (directe) heffing bij emigratie, gaat Frankrijk regels opstellen die in de vorige eeuw in Nederland met succes zijn aangevochten met Europese wetgeving. Invoering van de exit-tax kan ook voor veel Nederlanders vervelend zijn, bijvoorbeeld voor de remigranten.
• Er zijn ook diverse andere zaken die aangepast worden, hierboven treft u slechts de belangrijkste wijzigingen aan.

Het is de bedoeling dat de hierboven
omschreven regels definitief zullen worden vastgelegd voor half juli.

* Noot van de redactie: Rob van Schijndel kreeg gelijk; bij het ter perse gaan van dit nummer was het wetsvoorstel al van de baan.